무주택자도 주택담보대출비율(LTV)이 집값의 50%로 제한되고, 다주택자의 경우 취득세나 양도소득세가 중과된다.

당장은 거래 줄지만 집값 안정 효과는.

무주택자LTV 50%(유주택자 30%) 등 대출이 제한되고, 청약 재당첨 제한(7~10년)이나 분양권 전매 제한(1~3년) 같은 규제가 적용된다.

지난해 5~8월처럼 고강도 DSR 규제 전에 대출을 받아 집을 사려는무주택자나 전세 거주자 수요가 일시에 몰릴 수도 있다.

반대로 대출 규제가 더해지면 매수 수요가 임대차 시장에 머물면서 전월세 시장 불안을 증폭할 수 있다는 우려도 있다.

오락가락 정책이 시장 안정화는커녕 내성만 키우는 부작용을.

일시적무주택자를 포함한 1주택자가 아파트 갈아타기를 할 땐 매도·매수 타이밍을 신중하게 잡아야 한다.

현재 보유 중인 광주 아파트를 판 뒤, 위례 지역 아파트 매수를 추천한다.

특히 금융기관의 대출을 활용해 매수할 생각이라면 대출집행 시점과 대출한도·적용이율·중도상환 수수료 등 조건을.

토허구역 내 주택 매수자는 가구원 전원이무주택자여야 한다.

잔금 납부일은 3개월 내로 제한된다.

자금 여력이 없다면 사실상 매수가 어렵다는 얘기다.

정부가 35일 만에 정책기조를 완전히 뒤엎으며 서울 전체의 27% 달하는 광범위한 면적을 토허구역으로 묶는 초강수를 낸 것은 그만큼 다급했다는 의미다.

허가 절차가 워낙 까다로워 사실상무주택자만 매수할 수 있다는 평가가 나온다.

정부는 조정대상지역이나 투기과열지구 지정 가능성도 내비쳤다.

조정대상지역으로 지정되면 담보인정비율(LTV)이 70%에서 50%로 줄어 대출 한도가 축소된다.

양도세 비과세 요건 강화, 다주택자 취득세 중과 규정도 적용받는다.

토허구역에 재지정된 지역 주민들은 불만의 목소리를 쏟아냈고, 집값 상승을 우려하던무주택자들은 안도의 한숨을 내쉬었다.

토허구역에 새로 편입된 서초구 반포동이나 용산구 아파트 소유자들은 분통을 터뜨리고 있다.

서초 반포자이에 거주하는 직장인 A씨는 "토허제 자체의 모순을 스스로 인정한 꼴이.

1979년 도입된 ‘토지거래허가제’ 강남3구·용산, 24일 계약분부터 적용 사실상무주택자만 가능… 2년 ↑ 실거주 오세훈 서울시장의 2월13일 서울 잠실.

특히 허가 구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이무주택자이거나 보유 주택을 1년 이내에 모두 팔아야 해 사실상 무주택(예정)인 사람만 취득할 수 있다.

http://www.pec.ne.kr/

청년층과무주택자를 위한 공공주택 공급이 늘어나고, 신혼부부와 생애 최초 주택 구매자를 위한 금융 지원책도 마련되고 있다.

세제 개편 역시 올해 부동산 시장의 중요한 변수로 꼽힌다.

종합부동산세와 양도소득세 개편 논의가 진행 중으로, 일부 완화 조치가 시행될 가능성이 높다.

조정대상지역과 투기과열지구에서는무주택자의 주택담보인정비율(LTV)이 50%, 유주택자는 30%로 제한된다.

주택담보대출을 포함한 금융·가계대출도 강화된다.

서울 주요지역에 대한 주택담보대출 취급점검을 강화하고 당초 7월로 예정됐던 주택도시보증공사(HUG) 전세자금 보증비율 하향도 5월로 앞당긴다.

주택도시보증공사(HUG)는 오는 26일부터 수도권 도심 지역을 중심으로 총 500가구 규모의 '제6차 든든전세주택' 입주자를 모집한다고 19일 밝혔다.

HUG 든든전세주택은 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 HUG가 직접 매입해 공공임대주택으로 공급하는 사업이다.

무주택세대 구성원이라면 나이·소득·자산.